St-Laurent Boulevard大型多塔项目今天再过规划关

渥太华市规划与住房委员会今天审议1740、1754、1760 St-Laurent Boulevard及700 Mountaineer Private地块的分区修正申请（Zoning By-law Amendment）。该地块此前规划资料显示，开发商提出建设多个住宅及混合用途塔楼，是St-Laurent走廊近年规模最大的开发案之一。

根据开发商最新提交的方案，该项目拟建四栋高层建筑：沿St-Laurent Boulevard一侧为两栋30层塔楼，地块后部为11层和13层塔楼，共计约915套新住宅，底层保留商业用途，包括一家带得来速（drive-through）的快餐店。地块内现有的餐饮商业将被重建，St-Laurent沿街面继续保留商业功能。方案还包括约占地块10%的未来市政公园用地。值得一提的是，该项目自2021年首次提交以来已历经多轮修改，高度和密度方案几经调整，今天的版本是最新一轮申请。

需要强调的是，今天委员会审议的是建议市议会批准分区修正案的报告，委员会本身不做最终批准，决定权在市议会。在市议会拍板之前，一切仍是拟议方案，不等于已经获批。

项目地块紧邻轻轨交通走廊，周边已有住宅社区。建成后将显著增加该区域的住房供应，也可能改变周边商业格局，值得附近居民持续关注。

消息来源：渥太华市政府规划文件及Planning and Housing Committee 10月7日会议议程。