【Nepean播报】503套出租房纳入长期可负担住房：市府投入600万，98套将优先帮助无家可归家庭

【渥太华新闻网 Ottnews.ca 讯】渥太华市政府10月1日向市议会成员发出的备忘录确认，市府已落实600万加元住房加速基金（Housing Accelerator Fund，HAF）资金，支持渥太华社区住房公司（OCHC）收购Nepean的Craig Henry及South Centrepointe地区503套现有出租住宅。这是OCHC历史上规模最大的一次收购。

491套为家庭住房，现有租户可以继续居住

这批房源位于第9选区Knoxdale-Merivale，包括Craig Henry Drive多个地址以及1至98号Greynam Court。503套中有491套为两卧室或以上的家庭住房。市府表示，现有租户可以留在原住房及社区，保留与学校、服务和支持网络的联系。

作为市府出资条件，全部503套住房须在约五年内达到加拿大按揭及住房公司（CMHC）定义的平均市场租金（AMR）标准，并维持至少20年的可负担性质。目前有308套的租金已达到或低于AMR。对于租金高于标准的房源，备忘录预计其租金会在约五年内自然达到该标准。

98套将逐步优先提供给无家可归家庭

根据市府家庭无家可归应对策略，98套家庭住房将随房源空置及自然周转，优先提供给正在经历无家可归的家庭。备忘录称，目前空置房源可能先为符合条件的家庭提供最多20套住房，其余安排会逐步推进。这并不意味着现有租户需要搬离，也不代表98套会立即全部开放申请。

市府600万元用于补足收购资金缺口，约占总购价的4%；购价的大部分由OCHC通过CMHC的Mortgage Loan Insurance Select产品取得长期融资。OCHC今后须提交年度入住报告，证明其持续履行租金可负担要求及家庭优先安排。

对本地租房家庭而言，这次收购的重点是保留现有出租住房并锁定长期可负担条件，而非新增503套住宅。市府将与OCHC制定服务模式，并协调符合资格家庭的入住。

配图：渥太华市政厅资料图片，并非本次收购住宅。

来源：渥太华市政府10月1日住房收购备忘录。