渥太华9月新房销售521套，同比大增81%；今年累计4,078套，镇屋占四成多

大渥太华房屋建筑商协会（Greater Ottawa Home Builders’ Association）表示，渥太华9月共售出521套新房，比去年9月的287套增加81%，也高于今年8月的464套。今年以来累计售出4,078套新房，去年同期为2,652套。

9月售出的新房中，镇屋（townhome）占44%，独立屋占35%。按地区看，43%位于西区，40%位于南区。

协会执行董事Jason Burggraaf说，销售回升令人鼓舞，但加拿大按揭与住房公司（CMHC）的最新报告显示，渥太华住房供应缺口仍在扩大，而且新开工项目大多是出租房，“改善可负担性也需要支持更多自住房”。CMHC数据显示，今年渥太华住房开工量增加14%，已开工8,169套住宅和公寓，去年同期为7,168套。

开发费下调

Burggraaf呼吁市府尽快落实下调开发费（development charges）的协议，让部分2026年开工的项目受惠。市议会今年7月批准在三年内把开发费下调54%，以争取联邦和安省的基础设施资金。按该计划，绿带以内独立屋和半独立屋的开发费将降至25,752元，郊区为28,781元。开发费是市府向新建住宅和非住宅物业一次性征收的费用，用于支付部分与增长相关的基础设施成本。

消息来源：CTV News Ottawa / Greater Ottawa Home Builders’ Association